Tolle Lage: 1-Zi.-Altstadt-Appartement zwischen Alten Rathaus und Dom

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
17,08 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
17,08 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJKQ66ZWQC

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Objektbeschreibung

Das ca. 24 m² große 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Stock im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Ein Energieausweis ist gemäß aktuellen Vorschriften nicht erforderlich, da es sich um einen denkmalgeschützten sanierten Altbau aus dem 17. Jahrhundert handelt.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter.

Das Immobilien-Janele-Team freut sich über Ihre Anfrage und ist gerne für Ihre Fragen, weiteren Informationen unter 0941 – 600 969-0 oder per E-Mail [email protected] für Sie erreichbar.

***Weitere aktuelle Kauf-/ Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de***
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
17,08 €
Nebenkosten
35,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1230,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine im Flur befindliche eingerichtete Singleküche. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Marmorbad verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein im Keller befindlicher Wasch- und Trockenmaschine zur Gemeinschaftsnutzung. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Regensburger Altstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen, Porta Pretoria, Dom und dem Alten Rathaus in der Nähe Historischen Wurstkuchl. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine idyllische Mischung aus historischen Bauten, engen Gassen und lebendigem Stadtleben. Die Fußgängerzone Goliathstraße schließt direkt an die Immobilie an, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass öffentliche Verkehrsmittel gut nutzbar sind. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Boutiquen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Altstadtflair greifbar machen. Die Nähe zu weiteren historischen Highlights verleiht der Lage eine besondere Authentizität und Attraktivität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Lage vereint urbanen Charme mit hoher Fußgängerdichte und einer reinen Fußgängerzone in direkter Reichweite, ideal für Mieter, die eine zentrale, historische Wohnlage bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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