Nur für Studenten. Hochwertiges Apartment mit Küchenzeile in direkter Nähe zur Universität. Frei.

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
24,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
24,50 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIIVC5N6X8

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Objektbeschreibung

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf: https://tour.ogulo.com/SX04 *** Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Apartment befindet sich im 5.OG einer neu errichteten Wohnanlage, in direkter Nähe zur Regensburger Universität. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 20 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die vorhandene Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Wohnung kann ab dem 01.07. bezogen und nach Absprache besichtigt werden. Bitte beachten Sie: Die Wohnung darf auf Vorgabe der Stadt Regensburg nur an Studenten vermietet werden. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Sonstiges
. Die Wohnung kann maximal an eine Einzelperson vermietet werden. . Die Wohnung darf auf Vorgabe der Stadt Regensburg nur an Studenten vermietet werden. . Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. . Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. . Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook: https://www.instagram.com/rennplatzimmobiliengmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=deDE Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
24,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
. Küchenzeile (im Mietpreis enthalten)

. Badezimmer mit Spiegel und bodengleicher Dusche

. Echtholz-Parkettboden in Eiche

. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

. Sprechanlage

. Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung

. Kellerabteil

. Aufzug

. Glasfaseranschluss

. Großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse mit Domblick

. Gemeinschaftsraum inkl. Balkon

. Waschraum

. Fahrradraum

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Regensburg-Galgenberg. Hier leben Sie im Grünen und zugleich in der Stadt.

Die Nähe zur Innenstadt, die sehr kurzen Wege zur Universität und den Fachhochschulen, eine gute Nahversorgung und die sehr gute Verkehrsanbindung machen dieses Projekt v.a. bei jungen Menschen, aber auch bei älterem Publikum gleichermaßen beliebt.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

. ca. 0,4 km: Bushaltestelle (Linie 6/19/20/21/24/38/C6/N3)

. ca. 0,5 km: Universität Regensburg

. ca. 0,6 km: TechBase Regensburg

. ca. 0,6 km: Lidl

. ca. 1,1 km: OTH Regensburg

. ca. 2,0 km: Regensburg Arcaden

. ca. 2,2 km: Regensburg Hauptbahnhof

. ca. 2,2 km: Universitätsklinikum Regensburg

. ca. 2,7 km: Dom St. Peter

. ca. 4,0 km: Continental GmbH

. ca. 7,0 km: BMW Werk

. ca. 8,4 km: Krones AG

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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