modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Ostenviertel

Willkommen in der Greflingerstraße, im charmanten Ostenviertel von Regensburg!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen. Sie verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche lassen. Ein modernisiertes Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und den Feierabend zu genießen.

Die Lage könnte nicht besser sein. Nur 242 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Greflingerstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Hauptbahnhof Regensburg, nur 993 Meter entfernt, ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise zu verschiedenen Zielen, sei es mit dem Regional- oder Intercity-Express.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt „Polnische Spezialitäten LUKULLUS“ ist nur 363 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere Restaurants zu finden, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen – perfekt, um nach einem langen Tag die lokale Küche auszuprobieren.

Aufgrund der zentralen Lage des Ostenviertels sind Sie umgeben von einem pulsierenden Stadtleben und haben Zugriff auf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Regensburg so lebenswert machen. Ob Sie die Altstadt erkunden, eine der vielen Veranstaltungen besuchen oder einfach nur in einem der Parks entspannen möchten – hier ist für jeden etwas dabei.

Die Wohnung wird über drei asbestfreie Nachtspeicheröfen beheizt. Zwei der Öfen sind neu. Der Mieter muss mit dem Energieversorgungsunternehmen einen Vertrag abschließen und so die Heizkosten selbst direkt an den Stromanbieter zahlen. Die angegebene Warmmiete von 790 € beinhaltet also alle üblichen Nebenkosten, ausser der Heizkosten. Für Heizkosten muss der Mieter je nach Heizverhalten noch mit etwa 150 € monatlich rechnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung! Hier warten Lebensqualität und urbaner Flair auf Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der gefragtesten Lagen Regensburgs zu ziehen und lehnen Sie sich zurück, während Sie in Ihrem neuen Zuhause leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen!

k.A.
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