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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage in Regensburg zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
93059 Regensburg - Weichs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7BYTXPP2G

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Objektbeschreibung

Wohnung im 1.OG in Top Lage, Stadtteil Weichs, am Donauufer.

Die Wohnung ist spätestens ab 01.11.2026 zu vermieten.

Die 2 Zimmerwohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Badmöbel, einem Abstellraum und zusätzlich einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Dom.

Zur Verfügung stehen außerdem ein Carportstellplatz (der Preis für den Carportstellplatz in Höhe von 80Euro ist in den NK mit angegeben), ein Aufzug und ein eigenes Kellerabteil, sowie Stellplätze für Fahrräder.

Das Gebäude ist im KfW-Effizienhaus 55 Standard nach EnEV 2016 ausgeführt.

Weitere Ausstattungsdetails:

- hochwertige Einbauküche, weiß, mit modernsten Elektrogeräten

- Dezentrale Wohnraumlüftung

- Aufzug

- hochwertiger Parkettboden

- Fußbodenheizung

- hochwertige Badausstattung inkl. Badmöblierung

- Carportstellplatz

- Kellerabteil

Sonstiges

Haustierhaltung möglich.

Kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Mieteinheiten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jede Anfrage persönlich beantworten können. Sofern Sie innerhalb von einer Woche keine Rückmeldung erhalten, betrachten Sie dies bitte als Absage.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
18,06 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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