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Bezugsfreies 1-Zimmer-Appartment in 1A-Lage gegenüber der "Alten Mälzerei" in Regensburg



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,69 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,69 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGGYTA3FI8

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Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Tiefgarage wurde 2010 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 50,57 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Bad (mit Dusche), Flur und Abstellraum verteilen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Esstheke, Fußbodenheizung (mit Einzelraumthermostaten) und Parkettboden im Wohnbereich ausgestattet. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten ausgestattet. Zur Wohnung, die kurzfristig bezugsfrei ist, gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Flachstellplatz).

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
15,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
2035-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Attraktives und bezugsfreies 1-Zimmer-Appartement in absolut bevorzugter und zentrumsnaher 1A-Lage am "Galgenberg" in Regensburg - direkt gegenüber der historischen "Alten Mälzerei"
- Objekt ist in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule bzw. UNI
- Bushaltestelle in Richtung UNI bzw. Altstadt direkt vor dem Haus
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und Gewerbeeinheiten
Baujahr: ca. 2010
- 50,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- attraktiver Grundriss mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad/WC (mit Dusche) und Abstellraum
- gepflegter Zustand
- Einbauküche und Esstheke
- attraktive Ausstattung (u.a. mit Parkettboden und Personenaufzug)
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (Flachstellplatz)
- Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei

Lagebeschreibung

Das Objekt mit zwölf Wohnungen liegt in 1A-Lage im Stadtzentrum zwischen Altstadt und UNI direkt gegenüber der historischen "Alten Mälzerei" am Galgenberg. Eine Bushaltestelle in Richtung UNI bzw. Stadtzentrum ist unmittelbar vor dem Haus. Fachhochschule und UNI sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die "Regensburg-Arcaden" und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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