Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Gartenanteil

Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 im beliebten Regensburger Stadtteil Reinhausen. Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gehobenen Ausstattung und einem modernen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen einen zeitlosen und modernen Charakter. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Der äußerst gepflegte und neuwertige Zustand macht die Wohnung besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in einer gefragten Lage schätzen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorausgesetzt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2023. Endenergieverbrauch beträgt 76.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können. Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gemeindecode: 10809362000012, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z