Nur für Wochenendheimfahrer - Ideal für Eckert-Schüler, Studenten, Auszubildende - Möbliertes 1-Zi.-App. in der Gemeinde Regenstauf

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
7,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
7,71 €
93128 Regenstauf - Diesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRU7UW11S4

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines ruhigen 3-Familien-Hauses in Regenstauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Wochenendheimfahrer, Berufspendler, Eckert-Umschüler, Studenten oder Auszubildende, die während der Woche eine praktische und komfortable Unterkunft im Raum Regenstauf/Regensburg suchen.

Das Appartement wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und neu möbliert. Helle Farben, moderne Möbel sowie ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung kann somit ohne größeren eigenen Einrichtungsaufwand bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass innerhalb der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Die Reinigung der Wäsche muss daher anderweitig, beispielsweise am Hauptwohnsitz oder in einem Waschsalon, erfolgen.

Aus diesem Grund richtet sich das Mietangebot ausschließlich an Wochenendheimfahrer beziehungsweise Mieter, die ihren Hauptwohnsitz an einem anderen Ort haben und das Appartement überwiegend unter der Woche nutzen.

Das Appartement bietet damit eine besonders unkomplizierte Wohnlösung für alle, die im Raum Regenstauf oder Regensburg arbeiten, studieren oder eine Aus- beziehungsweise Weiterbildung absolvieren und hierfür eine gepflegte, vollständig möblierte Unterkunft suchen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Der Energieausweis des Jahres 2023 liegt vor. Es ist derzeit ein neuer beantragt, der in Kürze vorgelegt werden kann.

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Das Immobilien-Janele-Team freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen und kostenfreien Besichtigung gerne zur Verfügung.


Sie erreichen uns telefonisch unter 0941 – 600 969-0 oder per E-Mail unter [email protected].

Weitere aktuelle Kauf- und Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
7,71 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Der offen gestaltete Wohnbereich ist freundlich und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Zur vorhandenen Möblierung gehören unter anderem eine Schlafcouch, ein Tisch mit Stühlen sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Durch die durchdachte Einrichtung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt.Eine kompakte und funktionale Küchenzeile ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie bietet die notwendigen Voraussetzungen für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten.Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein WC.Ein Internetanschluss ist bereits vorhanden. Dadurch eignet sich das Appartement auch hervorragend für Berufstätige, Studenten oder Umschüler, die gelegentlich von zu Hause aus arbeiten beziehungsweise für ihre Ausbildung oder ihr Studium auf eine zuverlässige Internetverbindung angewiesen sind.Vor dem Wohnhaus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch die Anreise mit dem eigenen Pkw bequem möglich ist.

Lagebeschreibung

Der Markt Regenstauf liegt rund 12 km nördlich von Regensburg und bietet eine sehr gute Kombination aus angenehmem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Dienstleister sowie zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich direkt in Regenstauf beziehungsweise in der näheren Umgebung.Besonders attraktiv ist die Lage für Teilnehmer und Schüler der Eckert Schulen, die von hier aus gut erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich in Regenstauf und im nördlichen Landkreis Regensburg zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen. Das Appartement eignet sich daher ebenfalls bestens als Zweitwohnsitz für Berufspendler und Wochenendheimfahrer.Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Regensburg schnell erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für alle, die während der Arbeits-, Ausbildungs- oder Studienwoche eine unkomplizierte und vollständig ausgestattete Unterkunft in der Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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