5-Zimmer Wohnung in Regenstauf zu vermieten

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
11,49 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
11,49 €
93128 Regenstauf - Regenstauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPQENA73DU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erstbezug Falkenstraße 6, Regenstauf Zu vermieten: NEUBAU - ERSTBEZUG Grundfläche ca. 121 m², Wohnfläche ca. 115 m². - Garage und Stellplatz je Wohnung - Kellerraum - Wärmepumpe und Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - 4 Schlafräume - 1 Bad - 1 WC - großer Kochen / Wohnen / Essbereich - großzügiger Balkon Netto-Kaltmiete: 1.390,00 € zzgl. Einbauküche: 60.00 € zzgl. Garage / Stellplatz / Abstellraum: 75.00€ zzgl. Nebenkosten*: 150.00€ Gesamt-Warmmiete: 1.675,00€ *Neben - & Betreibskoster Unter Neben - & Betreibskosten verstehen sich Kosten für Versicherung. Warm- Kaltwasser Wärmemengen, Abfallentsorgung, Steuern uvm.. Strom und Internetvertrage sind dieser Kostenstelle nicht angehörig. Dieser Betrag ist eine Kostenschätzung. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Werten und Verbräuchen binnen 6 Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraums Wir bitten um Verständnis dass ohne eine vorgehende Mieterselbstauskunft kein Besichtigungstermin vereinbart wird.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
11,49 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Energieeffienz:
Einbauküche in der Wohnung
Abstellraum je Wohneinheit
Stellplatz je Wohneinheit
Garage je Wohneinheit
Müll-& Fahrradhaus
E-Lade-Möglichkeit

Komfort:
Elektrische Rolladen
Bodenebene Duschen
Sprechanlage je Wohneinheit Großzügige überdachte Balkon

Geringe Nebenkosten:
Keine Aufzugsanlage
Kein Hausmeisterservice Gemeinschafts-Mülltonnen
keine externe Hausverwaltung

Energieeffienz:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Warm-Wasser über Wärmepumpe
PV-Anlage mit Batteriespeicher Dezentrale-Lüftungsanlage
Strom aus Quartiersstrom
KFW 55 EE Standard

Lagebeschreibung

Der Markt Regenstauf ist mit etwa 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Die gute Infrastruktur macht Regenstauf attraktiv für Bürger und Besucher. Der Ort ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl von Regensburg als auch von Schwandorf aus schnell zu erreichen.

Unser Neubau befindet sich im Ortsteil Diesenbach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestelle und Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Regenstauf