2,5 ZIMMER IM DACHGESCHOSS

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,36 €
21385 Amelinghausen - Amelinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC3WYS1TF8

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Objektbeschreibung

Rackerstieg! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche ohne Einbauten sowie ein neues, weißes Badezimmer mit Dusche. Moderne Laminat-Fußböden in der gesamten Wohnung; neue, graue Bodenfliesen im Badezimmer, hell gestrichene Tapeten an Wänden und Decken, Türöffner zur Haustür. Zweckmäßig: der abschließbare Kellerraum sowie der eigene Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück der Immobilie.

Sonstiges
- ein ca. 7 m² großer, abschließbarer Kellerraum - Wäschekeller und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2250
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
2026-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
- weiße(s) Kunststoff-Fenster (2024) und Dachflächen-Fenster mit Isolierverglasung
- ohne Einbauküche (jedoch alle Anschlussmöglichkeiten vorhanden)
- Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit im Bad
- Telefon-Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer vorhanden (ebenso Glasfaserverteilung)
- Satelliten-Fernseh-Empfangsanlage vorhanden (Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer)
- Türöffner zur Haustür
- vollautomatische Öl-Zentralheizung (Abrechnung über Heizkostenverteiler)
- Rippenheizkörper mit Thermostat-Regulierventilen
- Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage (Abrechnung über Wasserzähler)

Lagebeschreibung

- bevorzugte, ruhige Lage im alten Ortskern von Amelinghausen

- alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Amelinghausen vorhanden
- ebenso ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken, Post, Freibad, Sportanlage, etc.
- Krippe, Kinder- und Waldkindergarten, Grundschule mit Nachschulischer Betreuung und ein Jugendzentrum in Amelinghausen
- Integrierte Gesamtschule in Embsen (ca. 10 km)
- weitere Schulen, Gymnasien und die Leuphana Universität in Lüneburg (ca. 22 km)
- 40 Autominuten bis nach Hamburg
- 10 Minuten bis zur BAB-Auffahrt Evendorf
- Stadtbus nach Lüneburg im Stunden-Rhythmus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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