Lichtdurchflutete 3 Zimmer OG Wohnung mit Dachstudio – 86 m² – im Neubau Hofquartier Amelinghausen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.247 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.247 €
Preis/m²
14,50 €
21385 Amelinghausen - Amelinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4K7RII8XY

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Objektbeschreibung

In der modernen Wohnanlage Hofquartier Amelinghausen entsteht diese großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit zusätzlichem Dachstudio und insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche. Ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

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Energie:

•Art der Heizung: Wärmepumpe

•Energieträger: elektrischer Strom

•Wärmetauscher: Fußbodenheizung

•Energieverbrauch: geschätzt 20 kWh/m2*a

•Energieausweis: wird nach Fertigstellung erstellt

Sonstiges
•Insgesamt gehen nach Fertigstellung 14 Wohnungen in Vermietung
•Sieben Terrassenwohnungen im Erdgeschoss, 3 Zimmer (61 – 79 m2)
•und Sieben im Obergeschoss, 3 Zimmer und Dachstudio (75 – 93 m2)
•Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
•Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.247,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3741
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Highlights der Wohnung:•Großzügiger Wohn /Essbereich mit viel Tageslicht und Balkon•Ebenerdige Dusche, stufenloser Terrassenaustritt•Zusätzliches Dachstudio – ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort•Offene Küche mit moderner Einbauküche (EBK)•Helle Wohnräume durch große Fensterflächen•Neubau-Standard mit effizienter Energieausstattung•Wärmepumpe und Fußbodenheizung•Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hofquartier Amelinghausen, ruhig gelegen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Natur und Nahverkehr sind bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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