Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in TOP-Lage von Reichenbach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
815 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
815 €
Preis/m²
9,94 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCTEBMUHHT

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Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Reichenbach/Fils. Sie erreichen die Wohnung über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Nach der Wohnungstür befindet sich der zentrale Flur. Gleich links liegt das Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Wanne. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Im Anschluss daran erreichen Sie die kleine Küche. Sie ist bereits mit einer Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Vom Flur ausgehend rechter Hand, befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Trotz der Dachschrägen haben Sie ausreichend Stellfläche für ein Bett und weitere Möbel. An das Schlafzimmer angeschlossen befindet sich zudem ein Ankleidezimmer. Hier sind bereits praktische Schränke eingebaut. Den Flur geradeaus weitergehend erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit 2 Ebenen. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine große Fensterfront versorgt den Raum mit viel Licht. Der Raum ist bis zum Giebel geöffnet. Ein Balkon bietet Ihnen eine Sitzgelegenheit mit wunderschönem Blick über die Dächer von Reichenbach. Eine offene Holztreppe führt Sie in den oberen Wohnbereich. Hier könnte ein praktisches Büro oder Platz für ein Gästebett entstehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG sowie ein PKW-Stellplatz in der gegenüberliegendenTiefgarage. Die TG wird mit zusätzlich 75,- € monatlich veranschlagt. Gewünscht sind Nichtraucher. Haustiere sind nicht erwünscht.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.160,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.630 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Zimmer und der Flur sind mit hellem Laminat-Fußboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest.
Der Balkon verfügt über einen Holzboden.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Reichenbach an der Fils hat ca. 8600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B10, B 313 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Desweiteren gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und schnell erreichbar.

Reichenbach/Fils besitzt ein Freibad.

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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