Exklusives 4-Zimmer-Penthouse in Reichenbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.679 €
Preis/m²
13,43 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.679 €
Preis/m²
13,43 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFH1VHAAV4

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schillerstraße 73262 Reichenbach. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung sorgt für ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis mit viel Tageslicht.

Sonstiges
Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile: Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle. Konditionen im Überblick: - Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig) - Geschäftsanteile: 2.500 EUR - Keine separate Kaution erforderlich - Voraussetzung: Nettohaushaltseinkommen in Höhe des Dreifachen der Gesamtmiete - Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.679,00 €
Preis/m²
13,43 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
2.249,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
-eine komplett neue und moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

- Gemütliche Dachterrasse ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden.

- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, energieeffizient und ohne störende Heizkörper.

-zwei Moderne Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken

- Design-Vinyl in Holzoptik: Verleiht der Wohnung ein warmes, modernes Ambiente und sorgt für eine ansprechende Wohnatmosphäre.

- Tiefgaragenstellplätze inklusive: Ihr Fahrzeug steht geschützt und sicher, bereits in der Gesamtmiete enthalten.

- Aufzug.

- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

- Hausmeisterservice: Hausreinigung und Winterdienst werden professionell übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Lagebeschreibung

Die Lage in Reichenbach zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kurzer Gehweite erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und grüne Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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