5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil, EBK, Keller, Zentrallager

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
12,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
12,91 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPGBGP7GZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mitte. Sie bietet Ihnen: - Einbauküche - Balkon - Kellerraum - Gartenanteil Das Gebäude ist ein freistehendes Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG). Das Erdgeschoss (EG) gehört einer anderen Person bzw. einem Nachbarn. Raumaufteilung: Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Vorplatz (ideal als Arbeitsbereich geeignet), ein zusätzliches WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges
Energieträger: Gas Die Einbauküche wird für monatlich 80 Euro vermietet. Der ausgewiesene Energiebedarf bezieht sich auf beide Wohneinheiten, das Erdgeschoss (EG) sowie das Ober- und Dachgeschoss (OG/DG) zusammen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
12,91 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.137,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Dachgeschoss wurde zudem letztes Jahr ein neuer Vinylboden verlegt.
Vor einigen Jahren wurden im Obergeschoss Küche, Bad und Fußböden und Dach umfassend saniert.

Im Jahr 1982 erfolgte ein Umbau und eine Sanierung des Gebäudes.

Lagebeschreibung

Das Immobilienobjekt befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage.. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Edeka und Rossmann befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof, der Rathausplatz mit Apotheken, Kindergärten, die Realschule sowie verschiedene Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Reichenbach an der Fils bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 24 km östlich von Stuttgart und rund 15 km von Esslingen am Neckar entfernt. Die B10 ist in nur fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über die B313. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Esslingen am Neckar in etwa 10 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Reichenbach an der Fils