Gemütliche Wohnung mit Balkon in Reichshof-Heidberg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Der im Exposé hinterlegte Energieausweis ist weiterhin gültig, weist jedoch noch die frühere Beheizung mittels Erdgas aus. Seit dem Jahr 2024 erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 50,00 € angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Kostenübersicht (monatlich): Kaltmiete: 800,00 € Nebenkosten: 250,00 € Heizkosten: 120,00 € Warmmiete gesamt: 1.170,00 € Sonstige Kosten: Kaution: 2.400,00 € Garage (optional): 50,00 € monatlich

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1