Neubau! Moderne Wohnung mit Seeblick in Mühl Rosin -404-

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.652 €
Preis/m²
13,54 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.652 €
Preis/m²
13,54 €
18276 Mühl Rosin - Mühl Rosin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFGKT3CLLD

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Mühl Rosin befinden sich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Neubauwohnungen. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur und eine einzigartige Wohnlage mit herrlichem Seeblick - ideal für alle, die modernes und entspanntes Wohnen schätzen. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 122,41 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küchenfläche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den See bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern verfügt jede Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen besonders großen Abstellraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude wurde im zukunftsorientierten Effizienzhaus-40-Standard errichtet und ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet. Dadurch profitieren die Bewohner von dauerhaft niedrigen Heiz- und Energiekosten. Zur Wohnanlage gehören außerdem PKW-Stellplätze, die bereits für die Installation von E-Ladesäulen vorbereitet sind. Ein Stellplatz kann für monatlich 40,00 € angemietet werden. Ein weiterer Stellplatz steht bei Bedarf ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Ein separates Fahrradhaus bietet zusätzlichen Komfort und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Für die Wohnung sind Genossenschaftsanteile einzuzahlen, die in monatlichen Raten angespart werden können und im Eigentum der Mieter verbleiben. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

Sonstiges
Interne Nr.: 404

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.652,00 €
Preis/m²
13,54 €
Nebenkosten
306,00 €
Warmmiete
1.958,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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