Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug in attraktiver Lage von Reinfeld

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
16,99 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
16,99 €
23858 Reinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2519NLWWTX5E

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen im Neubau - Barrierearme 3-Zimmerwohnungen für Menschen ab 55 Jahren oder Pflegegrad. In ruhiger Wohnlage entstehen moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine barrierearme Ausführung, die hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design verbindet. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung umfasst ein modern gestaltetes, barrierearmes Badezimmer mit komfortablen Details sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Ausstattung im Überblick: Ca. 92 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Moderne Einbauküche Barrierearmes Badezimmer Terrasse oder Balkon (je nach Geschoss) Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen Ruhige Wohnlage Hochwertiger Neubau Wichtiger Hinweis: Die Anmietung dieser Wohnungen ist ausschließlich Personen möglich, die das 55. Lebensjahr vollendet haben oder über einen anerkannten Pflegegrad verfügen.

Sonstiges
WICHTIG: Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung an, welche Variante der 3-Zimmerwohnung sowie welches Geschoss Sie bevorzugen. Die monatliche Servicegebühr in Höhe von 150,00€ ist verpflichtend zu entrichten und wird je nach individueller Versorgungssituation sowie Pflegegrad angepasst. Wird eine Wohnung von mehr als einer Person genutzt, erhöht sich die Servicegebühr um 50,00€ für jeden weiteren Nutzer.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,72 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 25.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.580,00 €
Preis/m²
16,99 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4740
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Reinfeld, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend.

- Reinfeld liegt nur etwa 30 Kilometer nördlich von Hamburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Großstadt, während es gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt bewahrt.
- Die nahegelegene Autobahn A1 und der Bahnhof Reinfeld ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit wichtiger Städte und Geschäftszentren.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz bietet frische regionale Produkte.
- Die Umgebung von Reinfeld ist reich an Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der angrenzende Naturpark Holsteinische Schweiz lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.
- Für Familien ist Reinfeld besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, und die Bildungseinrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf.
- Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und machen Sie Reinfeld zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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