3 - Zimmerwohnung in Reinhardshagen - Frei ab sofort

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,04 €
34359 Reinhardshagen - Veckerhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RUVK2HN6B

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und helle Wohnungsangebot in Reinhardshagen eignet sich gut für ein Paar oder auch eine kleine Familie mit 1 Kind. Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche; auch ein unverzichtbares Tageslichtfenster ist vorhanden. Die einzelnen Zimmer bieten mit Größen zwischen 10 m² und 16 m² gute Voraussetzungen, um eine sinnvolle Nutzung zu gewährleisten. Wunderbar auch, dass alle Räume über Rollläden verfügen. In der 15 m² großen Küche können Sie zudem ganz sicher auch Ihre Wunschvorstellungen umsetzen. Während in allen Wohnräumen Laminatboden verlegt ist, wurden im Flur, in der Küche und im Badezimmer hellgraue Fliesen verarbeitet. Neben den 3 Wohnräumen stehen zur Nutzung noch ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenaum zur Verfügung. Und noch ein Bonuspunkt : Die Wohnung verfügt leider über keinen Balkon, doch dafür steht Ihnen der Garten zur Nutzung zur Verfügung. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage.

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7,04 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
730,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.76
Gültig bis
2035-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Frei ab: Sofort
Fläche: 71 m²
Etage: 1. OG
Heizung: Öl -ZH
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Einbauküche: keine
Badezimmer: Mit Badewanne + Dusche
Rollladen in allen Wohnräumen

Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Gesamt: 730,00 € zzgl. Strom
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Garage: Nein
Haustiere: Nach Absprache
Nichtraucher erwünscht

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Reinhardshagen liegt im südlichen Weserbergland, direkt an der Weser zu Füßen des Reinhardswaldes.
Der Ortsteil Veckerhagen besteht aus 87 Haushalten und ist mit 2270 Einwohnern eine lebendige Gemeinschaft.
Das Wichtigste für junge Familien: Am Ort gibt es eine Kita sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen stehen im nahen Hann. Münden zur Verfügung.
Das Vereinsleben bietet für jedes Alter etwas:
Neben einem Feuerwehr- einem Doppelkopfverein und einer Spinnstubengemeinsachaft steht besonders der Sport im Fokus. So stehen mit Badminton, Fußball, Leichtathletik, Tischtennis und Turnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl.

Zudem lädt die unmittelbare Natur zu vielen Aktivitäten ein: Ob Fahrradfahren, Wandern, mit dem Boot die Weser erkunden, eine Runde Minigolf mit der Familie oder im Sommer das Freibad genießen....all dies und noch viel mehr erwartet Sie.
Ein Highlight ist eine Überfahrt mit der Fähre von Veckerhagen nach Hemeln, wo Sie direkt eine urgemütliche Biergartenidylle genießen können.
Bestens versorgt sind Sie außerdem mit Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs: So können Sie wählen zwischen den Märkten: REWE, Penny , EDEKA und Netto.
Auch eine Apotheke, Ärzte, Friseurgeschäfte, Restaurants. ein Blumenladen oder Physiotherapiepraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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