Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Reinheim! ab 01.08. frei!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,11 €
64354 Reinheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBST9YT7C5

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wartet im zweiten Obergeschoss diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung auf nette Mieter. Ideal für 2 bis 3 Personen! Große Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Neben einem geräumigen, hellen Wohnbereich stehen Ihnen eine große Wohnküche (ältere Einbauküche zur Nutzung vorhanden), zwei große Zimmer und eine kleines Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum Süd-Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Das helle und moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. In der Waschküche befindet sich Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von Anfragen mit mehr als 4 einziehenden Personen abzusehen! Interessiert? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Mietinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen. Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Sie möchten auch Ihre Immobilie in Reinheim, Darmstadt oder dem Rhein Main Gebiet vermieten oder verkaufen? Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.degenhardt-immobilien.de und www.friedlein-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Sie!

Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartnerin Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 - 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: [email protected] Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 https://www.facebook.com/p/Stephanie-Friedlein-Immobilien-Immobilienmaklerin-100063625147266

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2035-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Teilweise Vollwärmeschutz
- Südbalkon (überdacht)
- Sat-Anlage
- Glasfaser wird in Kürze verlegt
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller
- Waschraum im Keller
- Trockenraum im Keller
- Pkw-Stellplatz vorm Haus im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet "Reinheimer Teich". Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 2 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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