Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Kamin zentral in Reinheim

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,71 €
64354 Reinheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1U8PGS8NP

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Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung die sich im 1.OG eines 4 Familienhauses befindet, umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein modernes Wohnambiente mit charaktervollem Kamin im Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen angenehmen natürlichen Lichteinfall, der das wohnliche Ambiente nachhaltig prägt. Der dunkelbraune Laminatboden bildet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Räumen und verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz. Aus Respekt der aktuellen Mieter, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ein besonderes Highlight bildet der Kamin, der dem Wohnbereich eine individuelle Note und gemütliche Wohlfühlmomente verleiht. Die in die Decke integrierten Leuchten setzen das Ambiente auch in den Abendstunden zeitgemäß in Szene. Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und zeitlos: Schwarze Bodenfliesen harmonieren mit weißen Wandfliesen und schaffen einen klassischen, modernen Kontrast. Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu planen; eine Einbauküche ist vorhanden, befindet sich jedoch in einem etwas älteren Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Anpassung. Das großzügige Wohnzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für eine individuelle Möblierung. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung; optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 100 Euro monatlich anzumieten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt, modern und einladend, ideal für alle, die helles, großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Ambiente und einem besonderen Wohlfühlfaktor suchen.

Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre Bewerbungsunterlagen zu: -Selbstauskunft -Letzten drei Gehaltsauszüge, oder Bafög Unterlagen, Bürgschaften, Jobcenterbescheinigungen -Passkopie Vorder- und Rückseite -Schufa-Auskunft -Privat-Haftpflichtversicherung Habe ich das Interesse geweckt, scheuen Sie sich nicht mich zu kontaktieren, ich freue mich auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
- 2 Zimmer
- zeitloses Badezimmer
- Kamin
- lichtdurchflutendes Wohnzimmer
- Garage Optional für 100 Euro
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Reinheim, einer gewachsenen Wohnlage im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Gersprenzschule (Grundschule) ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto bzw. 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und sind in etwa 3-5 Autominuten bzw. 8-15 Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen, darunter die Dr.-Kurt-Schumacher-Schule, liegen rund 5 Autominuten entfernt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 3-5 Minuten Entfernung; von dort verkehren regionale Buslinien mit Anbindung an das Stadtgebiet sowie den Bahnhof Reinheim, der mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar ist. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung Darmstadt und Frankfurt.

Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 67/A 5) ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Frankfurt am Main Airport liegt rund 40-45 km entfernt und ist je nach Verkehr in ca. 30-35 Autominuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Stadtgebiet von Reinheim und sind vom Objekt aus in etwa 3-6 Minuten mit dem Auto bzw. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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