4-ZKB mit 101 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) und Souterrain! 2 Bäder! FBH/elektr. Rollläden/Videosprech./Carport + Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
24,53 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
24,53 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K67IRZZWFC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hochwertige und neuwertige Wohnung über zwei Etagen mit folgender Einteilung:

Erdgeschoss:

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimme

- Bad mit Badewanne

Interner Wohnkeller:

- Kinderzimmer 1

- Kinderzimmer 2

- Bad mit Dusche

Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 52,64 m², die Fläche im internen Wohnkeller ca. 41,28 m².

Die Bauausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten und ein Büro, sowie Carports und Außenstellplätze.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
24,53 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.525,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Interner Wohnkeller mit ca. 41,28 m²- Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 15,2 m² Grundfläche- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Bodengleich geflieste Dusche in beiden Bädern- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia)- Echtholzböden und hochwertige Fliesen- Beide Bäder mit Fenster- Küche mit Fenster- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller- Carport- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Kuglweg 2 in Pfaffenhofen.Der Bahnhof sowie eine Stadtbus-Haltestelle ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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