*** 1 Minute ins Zentrum *** Energieeffiziente 1,5 Zimmer Wohnung im 2. OG mit großer Westterrasse * EBK * FBH * Tiefgarage

Seniorengerechte und zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung mit großer, geschützter Terrasse in Pfaffenhofen an der Ilm mit Einbauküche, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und ansprechend geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit besonders für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf komfortables, ruhiges und selbstbestimmtes Wohnen legen.

Auf ca. 39 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch die große Fensterfront besonders hell und freundlich wirkt.

Die großen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die große, geschützte Terrasse. Sie ist von Hecken umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich in aller Ruhe die Zeit im eigenen geschützten Außenbereich verbringen. Die Begrünung vermittelt dabei ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, obwohl sich die Wohnung gleichzeitig in zentrumsnaher Lage befindet.

Der Schlafbereich ist durch eine Glasschiebewand vom Wohnbereich abgetrennt. Dadurch entsteht ein separater Schlafbereich, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.

Auch hinsichtlich der Erreichbarkeit bietet die Wohnung besonderen Komfort: Ein Aufzug ermöglicht den bequemen und unkomplizierten Zugang zur Wohnung und macht sie damit insbesondere für Menschen interessant, die auf möglichst kurze und komfortable Wege im Alltag Wert legen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist bequem erreichbar und direkt an das Gebäude angebunden.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Kellerkammer. Darüber hinaus steht ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.

Auf Wunsch besteht außerdem die Möglichkeit, vorhandene Möbel vom bisherigen Mieter inklusive Waschmaschine und Trockener zu übernehmen. Damit kann die Wohnung auf Wunsch ohne großen Umzugsaufwand direkt bezogen und individuell ergänzt werden.

Die Highlights auf einen Blick

•⁠ ⁠ca. 39 m² Wohnfläche

•⁠ ⁠großzügiger, heller Wohnbereich

•⁠ ⁠separater Schlafbereich mit Glasschiebewand

•⁠ ⁠große, geschützte Terrasse mit viel Privatsphäre

•⁠ ⁠große Fensterfront für eine besonders helle Wohnatmosphäre

•⁠ ⁠Aufzug im Gebäude

•⁠ ⁠gute Erreichbarkeit

•⁠ ⁠eigener Tiefgaragenstellplatz

•⁠ ⁠separate Abstellkamme

•⁠ ⁠Waschmaschinen- und Trocknerplatz

•⁠ ⁠Möglichkeit zur Übernahme vorhandener Möbel

•⁠ ⁠zentrumsnahe Lage

Die Wohnung verbindet damit komfortables und selbstbestimmtes Wohnen mit viel Licht, einem schönen privaten Außenbereich und einer besonders angenehmen Erreichbarkeit. Sie ist ideal für Menschen, die im Alltag Wert auf kurze Wege und Bequemlichkeit legen und gleichzeitig einen ruhigen, privaten Rückzugsort suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person und Ihrer aktuellen Wohnsituation.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00