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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung - Ortskern von Groß Reken -



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,69 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,69 €
48734 Reken - Groß Reken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB4JWIV28G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden.

Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet sie eine angenehme und besondere Raumgestaltung mit zwei Zimmern.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
8,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.060
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.8
Gültig bis
2034-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind weiß gefliest. Die Wohnung wird bei Einzug weiß gestrichen übergeben.In den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer werden vom Eigentümer neue Bodenbeläge verlegt, sodass die Räume direkt bezugsfertig sind.Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Groß-Reken. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rossmann, TEDi sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärztehäuser und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung vor Ort. Für Familien sind zudem Schulen im direkten Umfeld vorhanden. Bushaltestellen liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A31 (Emden–Oberhausen) sowie die A43 (Wuppertal–Münster), sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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