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moderne 3-Zi.-DG-Wohnung mit Carport u. Terrasse in Egenbüttel



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
25462 Rellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654TJVEJNC3

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Objektbeschreibung

Die in 2017 und 2019 kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Sie ist über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, mit Platz für eine Garderobe zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen halboffenen Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Auch eine kleine Abstellkammer/Nische ist in der Wohnung vorhanden.

Bis auf ein Fenster verfügen alle weiteren über überwiegend elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Balkon sowie eine Terrasse mit Hochbeeten am Carport zur alleinigen Nutzung.

Die Garage am Carport kann zum Unterstellen von Fahrrädern o.ä. gemeinsam mit der Erdgeschosspartei genutzt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Es wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- DG-Whg. mit eigenem Eingang- 2017/2019 kernsaniert- Rollläden (überwiegend elektr.) und Insektenschutz an den Fenstern- halboffener Wohn-Ess-Küchenbereich- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- Abstellkammer in der Wohnung- EBK- Balkon und Terrasse- Carportstellplatz- Garagenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rellingen, im beliebten Ortsteil Egenbüttel unweit der Hamburger Stadtgrenze.Bushaltestellen mit Anbindung zum AKN-Bahnhof Schnelsen und zum Bahnhof Pinneberg sind noch fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A23 mit AS Halstenbek Rellingen und Rellingen Süd sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.Eine Mehrzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenso im Umkreis von nicht einmal 5 min. Auch Restaurants, eine Apotheke und Ärzte sind in der weiteren Nachbarschaft vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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