Hier findet jeder seinen Platz: individuelle 2-Zi.-Wohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
941 €
Preis/m²
13,44 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
941 €
Preis/m²
13,44 €
25462 Rellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX8C5HHIAF

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Objektbeschreibung

In dieser besonderen Immobilienofferte erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine helle und angenehme Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Eine hochwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Herd sowie Spülmaschine erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. In dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der großzügige Wohnraum wird erhellt durch natürliche Lichtquellen und bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse - perfekt, um entspannt die frische Luft zu genießen. Zudem sind zwei gut geschnittene Zimmer vorhanden, die eine vielseitige Nutzung zulassen. Ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Details wie ein Waschmaschinenanschluss und pflegeleichte Laminatböden sind ebenfalls Teil dieser attraktiven Ausstattung. Genießen Sie den direkten Zugang zu einem idyllischen Garten, der zur Erholung einlädt und Raum für kreative Gestaltung bietet.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,80 €
Preis/m²
13,44 €
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
83,30 €
Warmmiete
1.136,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.822,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Terrasse; Bad mit Fenster; Einbauküche; E-Herd; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Immobilie am Eichenplatz 2 in 25462 Rellingen liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während die Hamburger Innenstadt in rund 30 bis 40 Minuten per Auto oder Bus und Bahn.
Wohnumfeld: Ruhige, grüne und familienfreundliche Nachbarschaft in Rellingen.Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.Freizeit: Naherholungsgebiete und Grünflächen laden in der direkten Umgebung zu Spaziergängen ein.Anbindung und Mobilität
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen für Verbindungen in die umliegenden Städte (wie Pinneberg oder Hamburg) liegen wenige Gehminuten entfernt.Autofahrt: Schnelle Anbindung an die A23; das Hamburger Stadtzentrum ist in ca. 30 Autominuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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