Soll es etwas Besonderes sein? 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Remchingen-Singen!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,16 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,16 €
75196 Remchingen - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2HWX2S82S

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Objektbeschreibung

**Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Remchingen - 4 Zimmer, ca. 128 m² Wohnfläche, neuwertige Ausstattung** Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, in einem gepflegten 4-Familienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie sitzen im Sommer gern draußen, dann genießen Sie doch den großzügigen Balkon! Raumaufteilung: - 4 Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bieten. - Gäste-WC: Praktisch und funktional ist das separate Gäste-WC mit Dusche. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen modernen, neuwertigen Zustand. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die vom Vormieter übernommen werden kann, für eine entsprechende Ablösesumme von 5.900 €, was Ihnen den Einzug erheblich erleichtert! Zudem haben Sie keinerlei Wartezeiten, bis ein erneuter Einbau einer Küche erfolgen kann... Weitere Vorteile: - Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für lediglich 60 € monatlich angemietet werden, was bequemes Parken ermöglicht. - Keller und Abstellraum: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. - Heizung: Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. - Die bereits verbaute, sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und (fast) allen E-Geräten die man braucht, ist bereits vorhanden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung in Remchingen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und geben Sie im Kontaktformular Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an. Es werden nur schriftliche Anfragen bearbeitet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,16 €
Nebenkosten
215,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Kaution
3.900 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- Eingangsbereich, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, direkter Zugang zum großen Balkon, Gäste-WC, großzügige Wohnzimmer, über die Treppe...

Dachgeschoss:
- hier befindet sich das Master-Bad, eine kleine Abstellkammer, sowie die drei Schlafräume.

Von einem der Schlafräume gelangt man im Fall eines Brandes auf die "Feuertreppe"!

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen notwenigen Räumen
- in den Schlafräumen liegt hochwertiger Laminat, in den restl. Räumen sind Fliesen verlegt
- teilweise elektrische Rollläden, die restl. Fenster haben Gurte
- Rollläden aus Kunststoff
- eingebaute Fliegengitter
- elektrisch bedienbares Dachfenster im Wohnzimmer
- Dachfenster mit außenliegenden "Hitzeschutzmarkisen" (und zur Verdunklung sind Rollos verbaut)
- Gäste-WC (ein Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche)
- kleine Abstellkammer im Dachgeschoss
- Tageslicht Bad im Dachgeschoss (ein Waschbecken, ebenerdige Dusche und WC)

Küche:
- 80er Induktionskochfeld, separater Backofen, vollintegrierte Spülmaschine mit Besteckschublade, Umlufthaube

Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil, sowie ein Teilbereich im Wasch- und Trockenraum.
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat vermietet.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Remchingen liegt im Enzkreis zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Sie besteht aus den ehemaligen Gemeinden Nöttingen, Singen und Wilferdingen. Nachbargemeinden sind Königsbach, Pfinztal, Kämpfelbach, Keltern und Karlsbad.

Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Im Ortskern/ Industriegebiet: Lidl, DM-Markt, Aldi u. Edeka.

Remchingen verfügt über eine Realschule und ein Gymnasium, sowie über Grund- und Werkrealschule und zwei weitere Grundschulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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