Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid Lüttringhausen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,60 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
8,60 €
42899 Remscheid - Lüttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254RZGWFGH4N

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid Lüttringhausen hat eine Größe von rund 65 Quadratmetern Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Sie ganz bequem über den vorhandenen Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Küche mit einem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne in einem modernen Look. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon mit dem Blick ins Grüne, auf welchem man bei gutem Wetter die Sonne, auch direkt von zuhause genießen kann. Außerdem bietet der großzügige Flur genug Platz für Verstaumöglichkeiten, wie eine Garderobe. Es gibt ein großzügiges und grünes Hausumfeld, einen Spielplatz am Haus und öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1434-26-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
8,60 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
819,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.677,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Die landschaftlich schöne Lage kennzeichnet dieses Wohngebiet hier
verbinden sich Natur und Wohnen in harmonischer Form.

Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit ganz besonders reizvoll ist der ca. 1.500 m² große Teich, auf dem sich die Wildenten tummeln.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden ferner die nahegelegenen Waldgebiete ein.

Bei uns in der Wohnanlage Remscheid-Lüttringhausen wohnen Sie grün und citynah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kaufpark oder Lidl, sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle der A1 liegt ca. 5 Autominuten entfernt.
Zusätzlich zur Busanbindung gibt es den Bahnhaltepunkt Remscheid-Lüttringhausen mit Anschluss nach Remscheid, Solingen und Wuppertal

Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule/das Gymnasium liegt im
nahegelegenen Ortsteil Lüttringhausen) sind ebenso vorhanden wie ein
Einkaufszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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