Privatsphäre genießen: Stilvolle Wohnung mit eigenem Eingang & modernem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,86 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,86 €
42857 Remscheid - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2553TYXEGRZL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang mit separatem Treppenhaus, wodurch Sie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Die Wohnung liegt rückversetzt zur Straße und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre, obwohl Sie zentral angebunden sind. Auf rund 102 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, welche über eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders komfortabel ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zum Bus: 0.74
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
6,86 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Kaution
2.100 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
- Eigener Eingang mit separatem Treppenhaus
- Rückversetzte Lage, ruhig und dennoch zentral
- Ca. 102 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne, neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer nach hinten ausgerichtet
- Zusätzlicher Raum als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Helle und freundliche Räume
- Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remscheid-Hasten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnen, kleinen Geschäften und Gastronomie aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Remscheider Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung mit dem Auto über die L 415 ist praktisch und sorgt für kurze Wege Richtung Zentrum oder Autobahn.

Für Erholung und Freizeit sorgen nahegelegene Grünflächen sowie die beliebte Werkzeugtrasse, die zu Spaziergängen, Radfahren und Sport einlädt.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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