Junge Familien aufgepasst! 3, 5 Raum Wohnung im II.OG mit Loggia, direkt an einer schönen Grünanlage gelegen. Erstbezug nach Kernsanierung.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
536 €
Preis/m²
7,77 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
536 €
Preis/m²
7,77 €
42899 Remscheid - Lüttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DZHULTN4SY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohl fühlen!

Die hier angebotene, direkt an einer schönen Grünanlage gelegene Wohnung ist für junge Familien genauso geeignet wie für Paare und Einzelpersonen.

ACHTUNG: Diese Wohnung haben wir absolut baugleich, ebenfalls saniert mit gleicher Ausstattung im Haus 159 in der 3.Etage.

Mit ihren knapp 70m² Wohnfläche ist die Wohnung optimal geschnitten. Sie verfügt über keine Durchgangszimmer, sämtliche Räume sind von der Diele begehbar.

Mit der Diele, einer Küche, dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung optimal aufgeteilt.

Das Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch wurde in einer hellen, ansprechenden Fliesen- und Sanitärausstattung gewählt.

Sämtliche Räume außerhalb des Badezimmers sind mit einem neuen hochwertige Vinylböden in einem ansprechenden, klassischen grau/braun ausgestattet.

Sämtliche Räume wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, die Zimmertüren wurden erneuert.

Das Haus selbst verfügt über eine Wärmedämmfassade, neue Kunststoffenster 3fach verglast und befindet sich in einem ansprechenden, gepflegten Zustand.

Raumaufteilung

3,5 Raum

- Küche

- Diele

- Badezimmer Dusche

- Kinderzimme

- Schlafzimmer

- Wohnzimme

- Loggia

Besichtigungen können jederzeit arrangiert werden, um Ihnen mehr Informationen oder eine detaillierte Beratung zu bieten. Auf Anfrage erstellen wir gerne auch Angebote für alternative Immobilien, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Angaben in unserem Exposé basieren auf übermittelten Informationen und ersetzen keine eigene Prüfung der Objekte. Änderungen und Irrtümer sind dabei vorbehalten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem, vollständig saniertem Zustand. Sie verfügt über eine städtische Wasserversorgung sowie eine städtische Stromversorgung, was den täglichen Komfort erhöht. Ein Hausmeisterservice sichert zusätzliche Vorteile, während ISDN eine schnelle Kommunikationsverbindung gewährleistet. Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Immobilie zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
536,00 €
Preis/m²
7.8 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
796,00 €
Kaution
1.608,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2030-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in dem StadtteilRemscheid Klausen.Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu einer Grünanlage aus und verfügt zudem über sehr gute Infrastruktur.Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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