Schöne lichtdurchflutete Wohnung mit separatem Mansardenzimmer!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,02 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JR7WQKCJW

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Objektbeschreibung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus. Sie ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat weiter ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen Trockenraum, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Errichtung eines Gartenanteils zur Eigennutzung des neuen Mieters ist möglich. Weiter gehört der Gemeinschaftsgarten zum Objekt, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Sonstiges
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung. Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.04
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen schönen Gemeinschaftsgarten sowie - wenn gewünscht - einen eigenen Garten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Remscheid - Lennep in der Friedrichstraße 16, einer Seitenstraße, die von der Ringstraße (B229) und der Kölner Straße abzweigt. Die Friedrichstraße, in diesem Bereich als Einbahnstraße, liegt sehr verkehrsgünstig und nahe der Bundesstraßen B229 und B51 sowie nur ca. 2 Fahrminuten vom Autobahnanschluss der A1 entfernt.

Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und ausgedehnte Grünanlagen - wie der Hardtpark oder der Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Neustadt und die Altstadt von Remscheid - Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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