Charmante Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl in Remscheid-Lennep

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,82 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JNHUWJCSU

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Objektbeschreibung

Charmante Maisonettewohnung mit offenem Wohngefühl Diese gepflegte Maisonettewohnung in Remscheid-Lennep bietet auf zwei Ebenen eine besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und der offen gestaltete Wohnbereich verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der neu verlegte Laminatboden sowie die hellen Räume sorgen für einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Im oberen Geschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht. Über eine Wendeltreppe ist dieser mit der unteren Ebene verbunden. Dort befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Remscheid-Lennep. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit individuellem Grundriss und besonderem Charme suchen. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
## Ausstattung

* Maisonettewohnung über zwei Ebenen
* Offener Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
* Neu verlegter Laminatboden in moderner Holzoptik
* Heller Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
* Wendeltreppe als Verbindung beider Wohnebenen
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche
* Separates Gäste-WC
* Praktische Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung
* Doppelverglaste Fenster
* Gas-Zentralheizung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und den offenen Wohnbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, helle Räume und die Aufteilung über zwei Ebenen verleihen ihr einen individuellen Charakter und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Trecknase im beliebten Remscheider Bezirk Lennep. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das historische Zentrum von Remscheid-Lennep mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die grüne Umgebung des Bergischen Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren und sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wuppertal, Solingen, Köln und ins Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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