Die perfekte Aufteilung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,97 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,97 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XMU8FHGR2

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 123.7.34-2 Sie möchten die Stadtnähe genießen, aber dennoch in ruhiger Lage wohnen? Diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Remscheid-Lennep am Hasenberg, bietet sowohl Singles, als auch Paaren ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus nahezu alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit dem angrenzenden Abstellraum. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur praktischen Aufbewahrung von Vorräten und Haushaltsgegenständen. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum entspannen und verweilen bietet. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Kellerraum wird Ihnen außerdem zur Verfügung gestellt. In der Wohnung finden folgende Arbeiten ausgeführt: - Teilerneuerung der Elektrik - Decken streichen - Wände ohne Tapeten - Heizkörper lackieren - Türen und Zargen streichen - Boden verlegen Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.11.2026 möglich. Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt.

Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.11.2026 möglich. Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, kontaktieren Sie uns am besten über den Link bei "Immomio". Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/4fdcc2af-68d7-4437-90af-a91a93fa05f3

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,46 €
Preis/m²
6,97 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
55,20 €
Warmmiete
475,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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