Wohnen für jede Lebensphase - kurze Wege und hoher Komfort

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
351 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
351 €
Preis/m²
6,04 €
42853 Remscheid - Innen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PSKQGQQ5K

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 136.1.43 Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für zwei Personen oder 65 qm erforderlich. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Alltag bietet. Der vorhandene Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Durch den Flur erschließen sich sämtliche Räume auf kurzen Wegen. Zur rechten Seite befindet sich die Küche. Direkt daneben liegt das großzügige Schlafzimmer, welches genügend Raum für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das sanierte Badezimmer ist ebenfalls von dem Flur aus erreichbar und überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Die Dusche unterstützt ein barrierearmes Wohnen. Es erleichtert die Nutzung im Alltag und bietet zusätzlichen Komfort für alle Generationen. Geradeaus erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und können entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Ein eigener Kellerraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.01.2027 möglich. Folgende Arbeiten werden aktuell für Sie durchgeführt: - Umfassende Modernisierung des Badezimmers mit Einbau einer Dusche - Teilerneuerung der Elektrik - Decken streichen - Wände tapezierfertig herstellen (Wände werden ohne Tapeten übergeben!) - Heizkörper streichen - Türen und Zargen streichen - Boden verlegen - Grundreinigung

Sonstiges
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für zwei Personen oder 65 qm erforderlich. Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.01.2027 möglich. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/a69d203e-d2c3-475c-8a14-f6011be3cfce

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,52 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
169,00 €
Heizkosten
70,10 €
Warmmiete
589,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Rauchmelder
- Balkon
- Mieterkeller
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in der Remscheider Innenstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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