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NUR MIT WBS -> 3-Zimmer-Wohnung in Lennep mit Balkon <-

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
5,71 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZVWR2JUUQ

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Objektbeschreibung

Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes. Die Wohnungen sind zentralbeheizt und haben isolierverglaste Fenster, so dass eine preisgünstige Beheizung gegeben ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1438-44-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
393,71 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
598,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.110,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 393,71 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- Essecke
- Süd-Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Flur mit Einbauschrank
- Rauchmelder vorhanden
- Keller
- Gas-Zentral-Heizung
- Winterdienst inkl.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in landschaftlich schöner Lage, so dass sich von den meisten Wohnungen ein weiter Blick in die Landschaft ergibt. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit. Unser Objekt liegt im Bergischen Land zwischen den Stadtteilen Remscheid-Lennep und Remscheid-Lüttringhausen. Die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf sowie die Städte des Ruhrgebiets sind schnell zu erreichen.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage wohnen Sie im Grünen.

ruhige Wohnsiedlung
in der nähreren Umgebung befinden sich:
-- Schulen
-- Ärtze
-- Restaurants/ Cafés/ Imbiss
-- Altenheim
-- Supermarkt/ Bäcker/ Kiosk
-- Bank
-- Freizeit: H2O Bade- und Saunaparadies
-- Lennep City: fußläufig zu erreichen

ÖPNV: Bus und Bahn
Remscheid Lennep A 1 Richtung Dortmund/ Leverkusen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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