Tolle Aufteilung mit Balkon in Remscheid-Lennep

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,84 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SGV1BRZME

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 731.1.4 Diese super geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid-Lennep "Am Stadtwald". Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bis auf ein Abstellraum erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, einer der beiden praktischen Abstellräume sowie die Küche. Geradeaus ist der besonders geräumige Wohn- und Essbereich zu begehen , der viel Platz zum Wohnen und Verweilen bietet. Der Essbereich ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Über die Küche erreichen Sie den zweiten Abstellraum. Der Balkon ist direkt aus dem Wohnzimmer zu begehen und lädt zum Entspannen ein. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein Kellerraum wird Ihnen auch zur Verfügung gestellt. In der Wohnung finden folgende Maßnahmen statt: - Teilmodernisierung Badezimmer - Neuinstallation Elektrik - Fliesenspiegel entfernen (kein neuer vorhanden) - Decken tapezieren und streichen - Wände tapezierfähig herstellen - Heizkörper lackieren - Holzwerk streichen - Vinylboden verlegen Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.08.2026 möglich. Fotos folgen aufgrund der Modernisierungsarbeiten zu einem späteren Zeitpunkt.

Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.08.2026 möglich. Fotos folgen aufgrund der Modernisierungsarbeiten zu einem späteren Zeitpunkt. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/3629fcbe-8119-4caa-8abe-181c684c0872

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,14 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
91,20 €
Warmmiete
749,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unserer sehr gepflegten Wohnanlage Am Stadtwald am Hasenberg. Hier wohnen Sie sehr ruhig und sind dennoch in wenigen Minuten an der nächsten Bushaltestelle oder mit dem Auto schnell an diversen Einkaufsmöglichkeiten in Remscheid-Lennep. Genießen Sie die Ruhe bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Wald rund um die Panzertalsperre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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