3 Räume, ich glaub, ich träume, mit Aufzug und Balkon frei

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
6,09 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
6,09 €
42899 Remscheid - Lüttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1VT63UHCN

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Objektbeschreibung

Prima geschnittene Wohnung - großes Wohnzimmer, schöner Balkon, zwei Schlafzimmer und Bad und WC separat! Dazu großzügiger Eingangsbereich und Abstellkammer. Gelegenheit: Einbauküche kann bei schneller Entscheidung vom Vormieter übernommen werden. Einzug noch in diesem Jahr möglich! Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann aber montags besichtigt werden (nach Absprache). Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1964 mit 7 Etagen und 24 Mietparteien. Großzügiges und grünes Hausumfeld, Spielplatz am Haus, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1431-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
6,09 €
Nebenkosten
242,50 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
776,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

3 Zimmer
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Rauchmelder
Gegensprechanlage
Wasserzähler
Balkon
Aufzug
Keller
Zentral
Gas-Zentral-Heizung

Lagebeschreibung

Unser Wohnraum bietet in unmittelbarer Nähe gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

Geschäfte, Frisör, Kiosk, Sparkasse, Bank in unmittelbarer Nähe
tolle Freizeitangebote und Vereine (vom Sport- und Musik- bis hin zum Skatverein)
Autobahnanschluss A 1 in der Nähe
Zentrum Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf in ca. 3 km Entfernung
Seniorenbegegnungsstätte und Therapieangebote in nahegelegener Fachklinik
(Ergo-, Musik-, Bewegungs- und Physikalische Therapie)
Talsperre (Herbringhausen), Großbiotope (Gelpetal)
vier Kindergärten (katholisch und evangelisch)
Grundschule Klausen und Eisernstein, Gesamtschule Haus Clarenbach, Gymnasium
gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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