Modernisierte Wohnung mit Balkon in Remscheid-Kremenholl

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,56 €
42857 Remscheid - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7124QM6L1

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung mit 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid-Kremenholl. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das dritte Zimmer ist als offener Wohnbereich gestaltet und eignet sich ideal als Homeoffice Büro oder Esszimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden und kann bei Bedarf mit gemietet werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,56 €
Nebenkosten
208,00 €
Warmmiete
1.071,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Balkon

Bemerkungen:
Sonstiges:

Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neff, neuer AEG Waschtrockner) sowie die Flurmöbel können nach Absprache übernommen werden. Die Ablösesumme beträgt 3.900 €.

Die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise werden im weiteren Bewerbungsprozess benötigt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Remscheider Stadtteil Kremenholl, einer beliebten Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar.

Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 653 und 654) ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an die regionalen Autobahnen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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