Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,58 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,58 €
42857 Remscheid - Innen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CACNFJ9PNM

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 141.3.15 Für die Anmietung der Wohnung wird ein WBS (80m² oder 3-Zimmer) benötigt. Ihr neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus das separate Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer erreichbar sind. Dieses eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Weiter führt der Weg in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Über einen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und den attraktiven Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Küche kann bei Interesse und nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Eine Anmietung ist zum 01.09.2026 möglich.

Sonstiges
Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein gültiger Wohnberechtigungsschein (80m² oder 3-Zimmer) benötigt. Der Wohnberechtigungsschein ist von der Personenanzahl sowie dem Einkommen abhängig. Sollten Sie unsicher sein, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, können Sie dies beim Wohnungsamt erfragen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Küche kann bei Interesse und nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Eine Anmietung ist zum 01.09.2026 möglich. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/6f6f186c-510d-4c65-aded-790e278187b2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,01 €
Preis/m²
5,58 €
Nebenkosten
188,00 €
Warmmiete
837,79 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WBS
- 3-Zimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
-Abstellraum
-Rauchmelder
-Gas-Etagenheizung
-Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Gegend am Remscheider Honsberg. Durch die geschlossene Ortsteillage gibt es nur wenig Verkehr im Stadtteil.
Die Buslinien 670 und NE20 verkehren in der Nähe und mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten in der Remscheider Innenstadt und am Allee Center.
Ein Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Das Lohbachtal liegt nahezu vor der Tür und lädt zu Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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