80 m² Barrierenfreie Seniorenwohnung mit Balkon im Ginkgo-Haus zu vermieten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,88 €
42853 Remscheid - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6LIYI8TIW

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Objektbeschreibung

Seit 2010 bietet das Ginkgo-Haus in 15 Wohneinheiten netten Seniorinnen und Senioren ein schwellenfreies Zuhause. Die gute Hausgemeinschaft pflegt eine gute Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft beschäftigt eine Teilzeitkraft, die für ein regelmäßiges Unterhaltungsprogramm sorgt und im Bedarfsfalle individuelle Hilfen gibt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Voraussichtliche Nebenkosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen, Heizung, Hausbeleuchtung, Aufzug, SAT, Türsprechanlage, Brandmeldeanlage, Hausmeister, Gartenpflege, etc. 245,- pro Monat. Betreuungspausale 39,50 pro Monat. Möglichkeit zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes: Garage mit elektrischem Tor inklusive Funk-Fernbedienung 60,- pro Monat. PKW-Stellplatz 25,- Die Wohnung wird derzeit renoviert. Weitere Bilder werden in der nächsten Woche hochgeladen. Eine sehr gut erhaltende Einbauküche (aus 2019) kann von der Vormieterin günstig übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ginkgo Haus im Herzen Remscheids bietet:
Ein- oder Zweipersonenwohnungen mit 50 - 80 m2 Wohnfläche
zentrumsnahes Wohnen, direkt neben einem Park
Kaltmieten zwischen 595,- und 999,- je nach Größe der Wohnung
langfristig niedrige Nebenkosten durch optimale Wärmedämmung
und modernste Heiztechnik l Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung
SAT (keine Kabelfernsehgebühren)
großzügige Balkone
Brandmeldeanlage für Ihre Sicherheit
Türsprechanlage mit Video
zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit
eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
(für den Raum wird keine Miete berechnet)
Trockenräume für Wäsche
Fitnessbereich
ca. 60 m2 großer Gemeinschaftsraum - für Bewohner auch
für private Feiern nutzbar
Aufzug auch für Liegendtransporte
gute Verkehrsanbindung
nahe Einkaufsmöglichkeit
Möglichkeit zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes
Leistungen des Betreuten Wohnens: Betreuungsleistungen für 39,50 Euro monatlich pro Wohnung
Angebote zur Freizeitgestaltung, individuelle Hilfen wie z.B. Erledigung oder Begleitung bei Einkäufen, Besorgungen, Behördengängen etc., Wäschepflege, Fensterputzen, Gardinen abnehmen,Begleitung zum Arzt,

Lagebeschreibung

Das Ginkgo Haus befindet sich in idealer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Außerdem erreichen Sie mit der Bus-Linie 673 das Allee-Center in 4 Minuten.

Trotz der zentralen Lage blicken Sie von fast allen Wohnungen direkt ins Grüne.
An das Grundstück des Ginkgo Hauses grenzt ein hübscher kleiner Park, der
zum Verweilen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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