Gemütliche Wohnung für die Familie!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
463 €
Preis/m²
5,79 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
463 €
Preis/m²
5,79 €
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEBR254EXW

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 384.69.671-2 Für die Anmietung der Wohnung wird ein WBS (80m² oder 3-Zimmer) benötigt. Die Wohnung im 1.OG und 2.OG bietet Platz für eine 4 Köpfige Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von hier aus gehen das Badezimmer, die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ab. Die Aufteilung ist funktional und übersichtlich. Über das Treppenhaus erreicht man eine Ebene höher das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Dieser Bereich eignet sich gut als Ergänzung zum bestehenden Wohnraum, zum Beispiel für Familie, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.07.2026 möglich. Außerdem finden folgende Arbeiten statt: - E-Check - Entfernung der Tapeten - Decken/Türen weiß streichen - Heizkörper lackieren

Sonstiges
Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein gültiger Wohnberechtigungsschein (80m² oder 3-Zimmer) benötigt. Der Wohnberechtigungsschein ist von der Personenanzahl sowie dem Einkommen abhängig. Sollten Sie unsicher sein, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, können Sie dies beim Wohnungsamt erfragen. Eine Anmietung ist ab dem 01.07.2026 möglich! Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/a24cdfc9-e05b-48de-8f2c-af519bed29dd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
462,90 €
Preis/m²
5,79 €
Nebenkosten
162,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • WBS
- 4 Zimmer
- Bad Badewanne
- Gas-Etagenheizung
- Mietergarten
- Rauchmelder
- Haushaltskeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Neuenhof, einem Wohngebiet für Jung und Alt. Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule in der Nachbarschaft dürfen da nicht fehlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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