Perfekt für die kleine Familie

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,42 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,42 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HITLPXN8G9

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 131.11.57 Diese super geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid-Lennep am Hasenberg, bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer, den praktischen Abstellraum sowie den offenen Essbereich erreichen. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet die Küche harmonisch mit dem gemütlichen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein weiterer Flur führt Sie in den privaten Rückzugsbereich mit einem Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Wohnkomfort und schafft ein einladendes Zuhause zum Wohlfühlen. In der Wohnung finden folgende Arbeiten ausgeführt: - E-Check - Decken streichen - Wände tapezierfähig herstellen (ohne Wandtapeten) - Heizkörper lackieren - Türen und Zargen streichen Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich.

Sonstiges
Eine Anmietung ist dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/5634e059-2311-4471-aa88-7c3b4f710195

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
481,39 €
Preis/m²
6,42 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
755,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Vinylboden
- Rauchmelder
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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