Attraktive Aufteilung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
397 €
Preis/m²
5,29 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
397 €
Preis/m²
5,29 €
42859 Remscheid - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGQLS2ZH6V

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 148.5.25 Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 3 Zimmer oder 80qm erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein ist von der Personenanzahl sowie dem Einkommen abhängig. Sollten Sie unsicher sein, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, können Sie dies beim Wohnungsamt erfragen. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC. Geradeaus ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone einen schönen Wohnbereich zum Entspannen bietet, zu begehen. Auf der linken Seite liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie die separate Küche, die Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die beiden Balkone schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. In der Wohnung werden aktuell noch folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: - E-Check - Fliesenspiegel entfernen (kein neuer Fliesenspiegel vorhanden) - Decken und Wände weiß streichen - Türen und Zargen streichen - Heizkörper lackieren Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich.

Sonstiges
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 3 Zimmer oder 80qm erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein ist von der Personenanzahl sowie dem Einkommen abhängig. Sollten Sie unsicher sein, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, können Sie dies beim Wohnungsamt erfragen. Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, senden Sie uns eine Anfrage. Wir setzen uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8d1d4a8e-0a02-4d80-8f09-a72315bc7532

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
396,78 €
Preis/m²
5,29 €
Nebenkosten
267,00 €
Warmmiete
663,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WBS
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Rauchmelder
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Der Verkehr ist dadurch sehr gering und die Wohnung bietet Ihnen Ruhe zum Erholen und Abschalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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