Familienfreundlich wohnen mit Balkon am Hasenberg

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,04 €
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAPRD6MM4E

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 116.20.171 Diese super geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid-Lennep am Hasenberg, bietet sowohl Paaren als auch Familien mit einem Kind ausreichend Platz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und der Küche stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum, in dem sich Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Alltagsgegenstände ordentlich und platzsparend unterbringen lassen. Ein Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. In der Wohnung finden folgende Arbeiten ausgeführt: - Neuinstallation der Elektrik - Fliesenspiegel entfernen (kein neuer vorhanden) - Decken tapezieren und weiß streichen - Wände tapezierfähig herstellen (keine Tapeten vorhanden) - Heizkörper lackieren - Türen und Zargen streichen - Boden verlegen Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich. Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt.

Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich. Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, kontaktieren Sie uns am besten über den Link bei "Immomio". Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/027fe7ae-8a5d-4c03-a96d-c9729dbd1840

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
485,49 €
Preis/m²
7,04 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
798,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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