Großzügig & barrierefrei wohnen - Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. In einer angenehmen Wohnlage von Remscheid-Reinshagen erwartet Sie diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept, hellen Wohnbereichen und einer schönen Verbindung zum Außenbereich bietet sie beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause, in dem sich Wohnen, Entspannen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden lassen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitteln die einladende Diele, die warmen Holzböden und die großzügigen Raumproportionen ein angenehmes Wohngefühl. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie auch für Menschen interessant, die langfristig auf unnötige Treppen und Höhenunterschiede verzichten möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 37 m² große Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die weitläufige Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der angrenzende, rund 20 m² große Essbereich schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und bildet zugleich eine schöne Verbindung zur Terrasse. Die weitläufigen Fenster- und Türelemente öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für ein besonders helles, angenehmes Ambiente. Ob als Esszimmer, gemütlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich - hier lässt sich der persönliche Wohnstil individuell verwirklichen. Ein besonderer Vorzug ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage, entspannte Wochenenden oder einen gemütlichen Abend im Freien zu genießen. Ergänzend steht der Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung - ein schöner Mehrwert für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Die separate Küche präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Erscheinungsbild. Weiße, hochglänzende Schrankfronten, dunkle Arbeitsflächen und großzügige Fensterflächen schaffen eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und Design. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Stauraum sowie komfortable Arbeitsmöglichkeiten. Das rund 17 m² große Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett sowie ergänzende Schlafzimmermöbel. Tageslicht, freundliche Wandfarben und der warme Holzfußboden schaffen eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Auch das Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Gestaltung. Das ursprünglich getrennt geplante Badezimmer und Gäste-WC wurden zu einem großzügigeren Badezimmer zusammengelegt. Dunkle, elegante Fliesen, weiße Sanitärelemente, eine großzügige Waschtischanlage und natürliches Tageslicht verleihen dem Raum eine zeitgemäße und gepflegte Ausstrahlung. Ein weiterer Vorteil ist die geringe Anzahl an Wohneinheiten: Mit lediglich zwei Parteien bietet das Haus eine angenehm überschaubare Wohnsituation und mehr Privatheit als klassische Mehrfamilienhäuser. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine Garage separat anzumieten. Diese Wohnung ist die passende Wahl für Menschen, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl, komfortables Wohnen auf einer Ebene und die Vorzüge eines eigenen Außenbereichs legen. Insbesondere Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die ein langfristig komfortables Zuhause suchen, finden hier eine attraktive Wohnperspektive. Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Zusammenspiel aus Wohnqualität, Raumangebot und Gartenanbindung überzeugt.

Sonstiges
Unser "Rundum-sorglos"-Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann ist eine realistische Marktwerteinschätzung essenziell. Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich - professionell und transparent durch unser erfahrenes Team. Zudem sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien aller Art zum Ankauf - sprechen Sie uns gerne an! Finanzierung oder Versicherung erforderlich? Kein Problem - wir vermitteln Sie vertrauensvoll an erfahrene Spezialisten aus unserem etablierten Partnernetzwerk. Auch wenn sich Ihre Immobilie aktuell schwer vermieten oder verkaufen lässt, unterstützen wir Sie kompetent. Ob Renovierung, Modernisierung oder Home-Staging - wir finden den passenden Experten, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation; maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Alle Rechte vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 52.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.13, Distanz zum Bus: 0.26