Hochwertige Gartenwohnung in Toplage von Remseck‑Neckarrems – ideal für beruflich erfolgreiche Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,67 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,67 €
71686 Remseck am Neckar - Neckarrems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627WI41BNN7

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen 10‑Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Anbindung und stilvollem Wohnkomfort macht dieses Objekt besonders attraktiv für berufstätige Mieter mit gehobenem Anspruch.

Highlights der Wohnung

• 67,5 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

• Garten mit sonniger Terrasse – ideal für Entspannung und stilvolle Outdoor‑Momente

• Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit bodentiefen Fenstern

• Hochwertige Laminat- und Fliesenböden

• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizung

• Separates Gäste‑WC

• Fußbodenheizung

• Moderne, isolierverglaste Fenste

• Eigener Kellerraum

• Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum

• Tiefgaragenstellplatz (bereits in der Miete enthalten)

• Hausmeisterservice für ein stets gepflegtes Wohnumfeld

• Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von Rems und Neckar, Spazierwegen und dem Ortskern entfernt. Stadtbahn und Busbahnhof sind in ca. 5 Minuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen – perfekt für anspruchsvolle Pendler.

Die Umgebung bietet:

• ruhige, gewachsene Wohnlage

• hochwertige Nachbarschaft

• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants

• Natur direkt vor der Haustü

Mietkonditionen

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre aufgrund späterer Eigennutzung. Die feste Laufzeit bietet eine klare und verlässliche Planungsperspektive.

Eine moderate Staffelmiete sorgt für transparente Mietentwicklung.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Für wen eignet sich die Wohnung?

Für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die:

• ein ruhiges, hochwertiges Zuhause suchen

• ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen

• Wert auf Lage, Komfort und Privatsphäre legen

Haustiere

Um das hochwertige Wohnumfeld und die Allergikerfreundlichkeit der Wohnung zu gewährleisten, ist Haustierhaltung nur sehr eingeschränkt möglich.

Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personen, berufliche Situation, Nettoeinkommen).

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15,67 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.7
Gültig bis
2031-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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