Traumhafter Erstbezug: Hochwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in Remseck am Neckar

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
17,05 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
17,05 €
71686 Remseck am Neckar - Aldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697XVVH73SZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Remseck am Neckar überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Reiz eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,93 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen. Das im Jahr 2026 errichtete Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und stilvolles Einrichten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Der moderne Parkettboden sorgt für eine ansprechende Optik, ist pflegeleicht und unterstreicht das zeitgemäße Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional geplant und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die Wohnung ist ab dem 16.10.2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die eine neue, moderne Etagenwohnung in Remseck am Neckar beziehen möchten. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohnumfeld, verbunden mit komfortablem Wohnen in einem attraktiven Neubau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 10
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
17.07 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.800,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Solargesteuerte Dachfenster Rollläden
- Gäste WC
- Abstellraum
- Glasfaser
- Kaltmiete: 1330,00 €
- Gesamtmiete: 1670,00

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Remseck am Neckar, einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von einer zügigen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der benachbarten Wirtschafts- und Kulturstandorte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal eignet.

Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Naturnahe Wege, Grünflächen und die Nähe zum Neckar laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt verbindet die Wohnlage eine ruhige und angenehme Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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