**FRISCH SANIERT** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Wannenbad

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,87 €
25566 Lägerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3VNQYW74R

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=px2dpDTcDYL Diese 3-Zimmer-Wohnung, befindlich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, bietet Ihnen auf rund 62 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein modernes Ambiente nach kürzlich erfolgter Sanierung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das am Ende des Flures liegt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einzurichten. Die beiden Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Wohnräume sind durch frisch gestrichene Wände, große Fenster und moderne Bodenbeläge in Holzoptik hell und einladend. Ihre neue Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum überzeugt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen! Das Badezimmer ist klassisch in Weiß gefliest und bietet eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive und ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Lägerdorf, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.

Die Schillerstraße bietet ein familienfreundliches Umfeld, das ländliche Idylle perfekt mit einer funktionalen Infrastruktur verbindet. Direkt im Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie die medizinische Grundversorgung. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zum örtlichen Kindergarten und der Grundschule.

Für die Freizeitgestaltung stehen neben dem beliebten Freibad vielfältige Sport- und Naturangebote in der direkten Umgebung zur Verfügung. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A23 sind sowohl die Kreisstadt Itzehoe in rund zehn Minuten als auch die Hamburger Innenstadt in etwa 45 Minuten bequem erreichbar. Somit vereint dieser Standort entspanntes Wohnen im Grünen mit dem Komfort von urbaner Infrastruktur in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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