Ihr Traum wird wahr!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,45 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,45 €
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2311ZV4KK49J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Als Mieter werden bevorzugt Nichtraucher, Berufstätige sowie Rentner, die finanziell solide sind und keine negativen Einträge bei der SCHUFA aufweisen, akzeptiert. Der zukünftige Mieter wird gebeten, eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.

Lassen Sie sich von der großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung begeistern, die nicht nur mit einem Balkon, einer Terrasse, sondern auch einem kleinen Garten aufwartet. Die Wände der Wohnung erstrahlen in frischem, neuem Anstrich. Über den Flur gelangen Sie direkt in alle Zimmer und entdecken dabei eine etwa 12 m² große Küche, die reichlich Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die abgebildete Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden, der Preis liegt bei 3000 €.

Im Wohnzimmer genießen Sie Zugang zur Terrasse, die von einer grünen, zugewachsenen Hecke aus Thujas umgeben ist, was Ihnen optimale Privatsphäre garantiert. Beide Schlafzimmer führen direkt auf den großzügigen Balkon. Der Flur bietet ausreichend Raum, um eine ansprechende Garderobe zu integrieren.

Das Badezimmer wurde 2023 aufwendig saniert, ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Sollten Sie die o.g. Anforderungen erfüllen, senden Sie Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
7,45 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.360,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Die Immobilie präsentiert sich mit 3-Fach verglasten ISO-Fenstern sowie einer neu installierten Eingangstür und Dachsparren-Wärmedämmung, die im Jahr 2023 umgesetzt wurden. Für angenehme Temperaturen sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, während Laminatböden in den Wohn- und Schlafzimmern, im Flur und in der Küche für ein modernes Ambiente sorgen. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind zusätzlich mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.Mietern steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein weiterer Raum als Keller oder Hobbybereich zusätzlich angemietet werden. Ein besonderes Plus sind die zahlreichen kostenfreien Parkplätze, die sich direkt gegenüber des Hauses auf der anderen Straßenseite befinden.

Lagebeschreibung

In der Joignystraße befindet sich dieses Haus nur fünf Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die charmante Stadt Mayen, Heimat von etwa 20.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Landeshauptstadt ist in einer respektablen Entfernung von etwa 130 km erreichbar, während die Autobahnauffahrten A61 (Mendig) und A48 (Mayen) nur rund 10 km entfernt sind und schnellen Zugang zu regionalen Zielen ermöglichen.Der nächste Bahnhof, der Ostbahnhof in Mayen, liegt nur etwa 2 km entfernt und erleichtert Pendlern die Anreise in benachbarte Städte. Für internationale Reisende ist der Flughafen Köln/Bonn etwa 90 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an verschiedene Reiseziele bietet.Darüber hinaus genießen Anwohner die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind problemlos erreichbar und tragen zu einem familienfreundlichen Lebensstil bei.Die Kombination aus praktischen Verkehrsverbindungen und einem einladenden Umfeld macht diesen Standort zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Natur herauszuholen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reudelsterz