Zur Miete: Schicke 4 Zimmer Wohnung mit Garten in Mayen Kürrenberg

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,69 €
56727 Mayen - Kürrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWWDFPILUX

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Objektbeschreibung

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - Sie erhalten anschließend weitere Informationen zur Immobilie und die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. !! Prüfen Sie anschließend Ihr Emailpostfach - Unsere Emails mit PDF-Exposé werden auch schon mal als Spam markiert. Vielen Dank ! In ruhiger Ortsrandlage von Mayen-Kürrenberg befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den eigenen kleinen Gartenbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gästebad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Optional: Eine Garage mit einem Stellplatz direkt davor kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Mieter melden Strom und Gas direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen an und rechnen diese Kosten eigenständig ab. Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - wir rufen Sie dann kurzfristig zurück und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht im Detail geprüft. Eine Haftung durch die Rosenberg Doll GmbH ist daher ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.319,10 €
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Mayener Stadtteil Kürrenberg und liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Durch die Lage am Rand des Ortes genießen Bewohner hier ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehr und kurzen Wegen in die umliegende Natur.

Kürrenberg bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Waldgebiete und Landschaften der Vulkaneifel beginnen nahezu vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Die Mayener Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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