Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage mit gemeinschaftlicher Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,32 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,32 €
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BJDINGQHP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich sowie eine zentrale und praktische Raumaufteilung. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet und gleichzeitig die Möglichkeit schafft, die Waschmaschine direkt in der Wohnung unterzubringen. Eine Tür weiter liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnraum, der die Bereiche Wohnen, Schlafen und Kochen miteinander verbindet. Der helle und geräumige Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Im 2. Dachgeschoss steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse zur Verfügung. Sie bietet eine schöne Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den Aufenthalt über den eigenen Wohnbereich hinaus zu genießen. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung. Die Warmmiete beträgt 850,00 € monatlich. Strom- und Internetkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter separat getragen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,32 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Renovierte Wohnung
- Parkett Boden
- Einbauküche
- Gemeinsame Dachterrasse
- Kein Parkplatz
- Zentrale Innenstadtlage in der Wilhelmstraße
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Hauptbahnhof
- Badezimmer mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße, mitten in der Fußgängerzone und an einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Reutlinger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche Dienstleister liegen direkt vor der Haustür. Auch der Marktplatz und die Marienkirche sind in wenigen Schritten erreichbar.

Der Hauptbahnhof und der ZOB sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen unter anderem nach Stuttgart, Tübingen und Metzingen. Stadtbusse verbinden die Innenstadt mit allen Stadtteilen sowie der Hochschule Reutlingen. Auch für Pendler ist die Lage praktisch: Die B 28 und B 312 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für die Anreise mit dem Pkw stehen mehrere Parkhäuser in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die zentrale Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen und die Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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