Frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Reutlingens!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
72762 Reutlingen - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MFEKUZBMC

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Objektbeschreibung

Diese moderne und vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie einzugsbereit und in bestem Zustand. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein modernes, helles und zugleich gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer mit neuen Parkettböden bieten Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung, ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer, jeder Raum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Zimmer bequem und direkt vom Flur aus erreichbar. Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräte lädt zum täglichen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Tageslichtbadezimmer begeistert durch seine helle und angenehme Atmosphäre und ist mit einer Dusche, einem eleganten Waschbecken sowie einem WC ausgestattet, ein echter Wohlfühlort für den Alltag. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 980,00 €.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2030-09-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Stilvoll saniertes Tageslichtbadezimmer
- Neue Parkettböden in fast allen Räumen
- Kellerraum inklusive
- Fahrradraum vorhanden
- Kein Aufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutlingen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien halten direkt in der Umgebung und der Reutlinger Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß schnell erreichbar - ideal für Pendler. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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